CASA EN VENTA SAINT THOMAS OESTE (CANNING , ESTEBAN ECHEVERRIA, GBA) Venta de vivienda familiar moderna en barrio privado St Thomas Oeste con vistas al golf. Diseñada y construida como vivienda propia, de solida construcción, utilizando materiales de primeras marcas y ubicada cerca de las actividades deportivas. Se luce por su orientación, donde el sol se mantiene presente iluminando la vivienda con luz natural durante todo el dia . La vivienda se desarrolla en 2 plantas y posee garage cubierto para dos vehículos. Es Ecologica y de bajo consumo: - Paneles solares fotovoltaicos para iluminación de toda la vivienda (led) y electrodomésticos básicos (heladeras, tv, internet, computadoras). Disminuye notablemente el consumo eléctrico de la red de Edesur y genera menores costos mensuales - Paneles solares para agua caliente sanitaria: disminuye notablemente el consumo de gas/eléctrico necesario para la caldera dual y genera menores costos mensuales - Domotica y automatización de vivienda: domotica knx cableada en toda la casa, permitiendo el control total de la vivienda de manera remota (aplicación en telefono móvil) o presencial (panel de control) en cuanto a iluminación, climatización, pileta, riego y cortinas. - Sistema de aspiración central con tomas de aspiración en todos los sectores de la vivienda y recogemigas en cocina. Un equipo moderno, rapido y eficaz para la higiene, mejorando y evitando la propagación de alergenos. - Sistema de cámaras de vigilancia exterior e interior: incluye sistema de grabación continua o por movimiento con acceso remoto desde aplicación de telefono móvil o computadora - Alarma con sensores de movimiento en toda la vivienda - Cortinas motorizadas Hunter Douglas: todas las cortinas de la vivienda son motorizadas y automatizadas, se controlan remotamente desde domotica, en la vivienda con el panel de control o con teclas instaladas en la vivienda - Climatización: toda la vivienda se encuentra climatizada con suelo radiante permitiendo el control de temperatura con termostatos digitales. Posee caldera dual marca Ariston. Todos los ambientes de la casa poseen aire acondicionado frio/calor con sistema inverter marca Surrey - Ablandador de agua: disminuye los minerales en el agua y genera beneficios en las tuberias/griferías dado que evita depósitos calcareos y disminuye la resequedad en piel y cabello - La vivienda posee buen aislamiento termico y acustico: vivienda construida con platea de cimentación de hormigón H30, revestimiento exterior con decoflex Parex Klaukol, suelo interior de toda la vivienda revestido en mármol travertino peruano, suelo exterior y pileta revestido en mármol travertino turco. Aberturas de PVC doble vidriado hermético marca Rehau y mosquitero en todas las aberturas - Puerta principal con cerradura electronica con detección de huella digital y/o con clave numerica . Todas las puertas interiores de la vivienda son de excelente calidad, marca Moras - Posee pileta exterior revestida en mármol travertino turco, climatizada con suelo radiante, iluminación led colores RGB e hidromasaje marca Jacuzzi en exterior con funda protectora. Sistema de filtrado de agua con ionizador para disminuir la utilización de productos químicos - Los materiales de baño y cocina son de primeras marcas: bacha de cocina y lavadero en acero marca Johnson, grifería de cocina, lavadero y baños marca Hansgrohe y Grohe, sanitarios marca Roca, lavatorios marca Ferrum y lavatorio principal a medida en Neolith. Accesorios de baño marca FV Superficie construida: 380m2 Distribución: PB: Living, cocina, baño, play, habitación, lavadero, salon de verano con parrilla y cerramiento vidriado marca Reiki Living y cocina muy luminosos, con entrada de luz natural durante todo el dia . Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas: Anafe eléctrico de induccion de 80cm, microondas empotrado, horno eléctrico empotrado, maquina de cafe empotrada y lavavajillas panelado (oculto en mobiliario), todos marca Ariston. Campana downdraft marca Franke La cocina posee mobiliario con apertura oculta push con acabado laqueado mate, las mesadas tienen revestimiento marca Laminam y la isla integramente en Neolith. Los accesorios interiores de cocina son marca Hafele. Salon de verano con parrilla: incluye modulo de parrilla, Leñero, parrilla a gas, umbral mesada, bajo mesada con puertas y cajones, bacha y tapa deslizante de acero. PA: 4 habitaciones, 2 baños, terraza transitable con balcon al golf 1 habitación principal con vestidor, baño en suite y gran placard corrido con vistas al golf 2 habitaciones con placard embutido 1 baño 1 cuarto escritorio -Posee buhardilla de gran dimension con acceso por escalera dividida en 2 sectores: un sector de sala de usos multiples con dos ventanas para techo marca Velux y otro sector de sala de ma?quinas/tanque agua Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.S.I. mat. 5469 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO3453686 (últimos 5 dígitos)